Необычные украшения для сада своими руками: оригинальные задумки пошаговая реализация + фото

Придомовая территория многоквартирного дома

Придомовая территория представляет собой участок земли, на котором находится многоквартирный дом, а также примыкающие к нему элементы инфраструктуры.

Участок, имеющий статус придомовой территории, принадлежит собственникам помещений этого дома, являясь общей долевой собственностью.

Об этом свидетельствует ст.16 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса», а также первая часть 36 статьи Жилищного кодекса России

Приказ Минстроя РФ от №59 «Об утверждении Методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах» содержит указания по расчету размеров придомовой территории.

Величина участка определяется органами местного самоуправления в соответствии с градостроительными нормативами и пропорционально общей площади жилых помещений.

В состав участка входят:

1. Гаражи, автомобильные стоянки;
2. Детские или иные площадки, оборудованные специализированным образом;
3. Элементы озеленения участка;
4. Вспомогательные сооружения, осуществляющие участие в функционировании дома (пожарные объекты, трансформаторные будки и т.п.). (ПП № 491 от ).

Границы земельного участка определяются соответствующими кадастровыми картами или, если здание не находится на кадастровом учете, муниципальному образованию или иному гражданско-правовому образованию.

Для того, чтобы решить вопрос с определением границ участка, заинтересованные лица должны инициировать процедуру постановки придомовой территории на кадастровый учет.

Отсутствие кадастрового паспорта препятствием для приватизации не является. В ходе постановки будут определены границы территории.

Кроме этого, необходимо правильно понимать, что означает понятие «общая долевая собственность».

ОДС — это совместное владение определенным объектом недвижимости, но не дающее права отдельным гражданам отделить свою часть и пользоваться ей единолично.

Эта территория не подлежит отчуждению от самого дома, на ней нельзя построить торговую точку или использовать участок как-то иначе в собственных интересах.

Для того, чтобы иметь гарантированную возможность пользоваться благоустроенной придомовой территорией, производить на ней соответствующие работы, необходимо приватизировать этот участок.

Это могут сделать как владельцы квартир, так и управляющие компании, ТСЖ и прочие объединения или организации.

Идеи для дачи из камней

Ну и напоследок поговорим о природном материале. В умелых руках обычные камни и булыжники превращаются в удивительный декор. Украсить дачный участок камнями легче простого. Из них делают альпийские горки, выкладывают плоскими булыжниками дорожки на огороде, а также ограждают грядки в виде бордюров. Особенно интересно смотрятся сооружения из камня возле искусственных водоемов и фонтанов.

Идеи для украшения дачи из камней

Альпийская горка на даче фото

Альпийская горка на дачном участке

Надеемся, что наши советы помогли вам решить вопрос, как украсить дачный участок. Здесь каждый найдет идею по душе, которую сможет воплотить в жизнь на своей даче.

Благоустройство участка: начало

После того, как вы приобрели земельный надел, отстроили дом и закончили его отделку, настал черед приусадебной территории. Далеко не все хозяева уделяют достаточно внимания этому этапу, из-за чего страдает внешний вид, функциональность и общая стоимость надела

Некоторые владельцы загородных домов отчетливо понимают, насколько важно не только обзавестись добротным и красивым жильем, но и поместить его в соответствующее окружение.

Если вы хотите, чтобы процесс облагораживания протекал максимально быстро и эффективно, а результатом стала эстетичная и комфортная для проживания среда, имеет смысл обратиться в организацию, чей профиль — благоустройство и озеленение территории дачного участка. Комплексные услуги удобны по нескольким причинам:

• К вашим услугам квалифицированные сотрудники с большим опытом работы. 
• Профильные компании располагают всем необходимым оборудованием и сами закупают нужные материалы. 
• Вы заключаете договор, в котором указан перечень работ и прописаны сроки их выполнения. Ваша роль сводится к наблюдению за ходом дел.

Грамотное оформление участка увеличивает его ценностьИсточник azowo.ru

Озеленение и благоустройство начинаются с эскизов и фото

Перед началом озеленения и благоустройства территории желательно заказать топографическую схему с обозначением высот и глубины земельных вод. Этот план используется как база для эскиза по проектированию дизайна ландшафта. А также необходимы фотографии участок с разных сторон.

Для удобства лучше сделать несколько копий эскизов. На бумаге проще выбрать направление и форму дорожек, расположение газонов и площадок под плитку. Обратившись в компанию, занимающуюся озеленением и благоустройством территории, Вам будет представлено множество интересных вариантов.

Эскиз проекта расположения деревьев на участкеИсточник pinterest.at

Изюминки нашего сада: водоемы

Настил вокруг пруда — удобно будет прогуливаться даже после дождя

Выложить пространство вокруг можно и плитами из камня. Времени такое обустройство займет больше, но многим такой вариант нравится больше. Чтобы вся отделка не «плыла» придется часть грунта снять, засыпать щебень, утрамбовать, сверху — слой песка. На него уже можно укладывать плиты. Промежутки можно засыпать смесью песка и цемента, излишки тщательно вымести, а потом или подождать дождика, или полить отмостку — цемент схватиться, закрепив плиты. Покрытие будет надежным.

Красивый красный гранит, да еще и ручей. Это украшение сада потребовало терпения при устройстве и обошлось в приличную сумму

По той же технологии можно края выложить валунами, собранными на берегу реки (или купленными в садовом центре).

Валуны — отличный способ оформить берег пруда

Если дорожки в саду сделаны из брусчатки, имеет смысл и берег водоема оформить также. Технология известна, только материал другой.

Брусчатка — искать ничего не нужно, все есть в магазине

Благоустройство дачного участка своими руками

Купив земельный участок под дачу, хозяин приобретает еще и массу определенных проблем, одной из которых является благоустройство всей территории. Ведь недостаточно возвести на ней дом или обыкновенную времянку, нужно еще и создать комфортные условия для отдыха и по возможности разбить сад или завести огород. Поэтому благоустройство дачного участка всегда выдвигается на первое место.

Ландшафтный дизайн, как и дизайн интерьера, подразделяется на определенные стили. Придерживаться их или нет — только ваше решение.

Декорировать свое жилище всегда приятно и интересно, а украшать собственный садовый участок увлекательно вдвойне. И не стоит опасаться, что этот процесс вам не по карману. Облагородить дачный участок можно с минимальными затратами. Так что не стоит придумывать для себя отговорки и ограничиваться лишь сладкими мечтами. Пора брать в руки карандаш и составлять план. Надеюсь, наши идеи помогут вам выбрать правильное направление.  Предлагаем просмотреть  фото оформления ландшафтного дизайна на даче, чтобы вдохновиться, и сделать свой участок очень уютным и красивым.

Плетеная мебель гармонично впишется в общую картину безмятежности и гармонии, ничуть не нарушив ее целостность.

Когда владелец – муниципальная служба

Если земля за периметром не принадлежит хозяину частного дома, ею распоряжаются структурные подразделения муниципальной службы; их права также прописаны в земельном кодексе. Владелец дома должен понимать, что в этом случае службы имеют право та такие действия:

Осуществлять озеленение и ландшафтное оформление на своё усмотрение.

Около домаИсточник rixot.ru

• Обеспечивать порядок и безопасность с правом установки видеонаблюдения.
• Заботиться об освещении, устанавливать функциональные или декоративные светильники.
• Убирать мусор, листья, снег; спиливать ветки, опасные для коммуникаций.
• Асфальтировать проезжую часть.

Кто занимается благоустройством придомовой территории?

Целевое назначение придомового участка – обеспечение комфортного проживания собственников. Использовать территорию жильцы могут только сообща.

Управление общей территорией предоставляется управляющей компании или ТСЖ. В последнем случае участники Товарищества самостоятельно решают все вопросы, связанные с обустройством участка.

ТСЖ вправе сдавать юридическому лицу, арендующему помещение в доме, место под парковку. Однако следует учитывать, что при нарушении правил пользования участком для участников ТСЖ наступает коллективная ответственность.

Если обустройством прилегающей земли занимается управляющая компания, то для ведения деятельности сотрудники учреждения должны произвести расчет суммы расходов на содержание. Это осуществляется на основании нормативов, а также площади и границ участка, предусмотренных в его кадастровом паспорте.

Какие работы относятся к благоустройству

Для поддержания двора и площади вокруг многоквартирного дома в надлежащем состоянии необходимо проведения определенных видов работ. В перечень входят как постоянные, так и периодические:

• уборка территории;
• вывоз мусора;
• покраска деревянных и металлических элементов обустройства двора (лавочки, детские домики, клумбы, ограждения, заборы и т.д.);
• сезонная уборка листвы и снега;
• озеленение (высадка саженцев плодовых и парковых деревьев, кустарников, цветов и т.д.);
• строительные работы по созданию игровых или спортивных комплексов во дворе многоквартирного строения;
• обустройство площадок под мусорные баки;
• установка осветительных приборов;
• возведение малых архитектурных строений для украшения определенной зоны;
• огораживание территории;
• асфальтирование дорожек и прочее.

Работы по озеленению

Существуют различные способы озеленения. В эти работы входит создание цветников, посадка плодовых деревьев. Разделить пространство на зоны помогут зеленые изгороди из декоративных растений. «Живая стена» помогает любым постройкам на территории органично влиться в природный ландшафт.

В зоне для отдыха и на детской площадке обычно сажают почвокровные растения, которые практически не нуждаются в уходе и быстро растут, покрывая участок. Это выглядит как зеленый ковер, по которому можно ходить босиком.

Фото благоустройства участка с помощью цветников и клумб демонстрируют варианты оформления с помощью цветов – они просто преображают территорию, создавая неповторимые ландшафты.

Благодаря цветению в разное время вы всегда сможете любоваться их красотой, подобрав экземпляры, которые пришлись по душе вам и вашим домочадцам. Клумбы и цветники будут выглядеть уместно в любом уголке приусадебного участка.

Что это такое?

Несмотря на то, что покупая квартиру в многоэтажке, люди платят за квадратные метры жилья, находящиеся «над землей», им бы хотелось видеть облагороженной территорию и вокруг дома.

Для чего необходимо озеленение и благоустройство территории многоэтажного жилого дома? Дети должны гулять на аккуратно возведенных площадках, около дома должно иметься место для парковки, также не стоит забывать про нормы озеленения, ведь все мы нуждаемся в чистом воздухе, а наш взгляд – в эстетическом удовольствии от вида клумбочек и сквериков.

Придомовой территорией называют участок земли, который находится под и возле многоквартирного дома, а также включает в себя всю имеющуюся на нем инфраструктуру, которую мы перечислили выше. У данного участка имеются свои четко установленные границы, которые являются общедомовой собственностью.

Упоминание об этом факте можно обнаружить в техническом паспорте на постройку, выданном в БТИ. Кроме того, данная норма нашла свое отражение в Приказе №59 от 26.08.1998, в котором говорится о размерах земельных участков.

Что такое благоустройство придомовой территории многоквартирного дома? Изначально благоустроенный участок, сразу после сдачи дома – заслуга застройщика. Но такие услуги сразу после сдачи дома – редкое исключение. Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома — это проведение различных мероприятий, которые имеют целью улучшить санитарные и экологические условия вокруг дома.

Кроме того, благоустройство двора многоквартирного дома преследует цель привести состояние земли и расположенных на ней объектов в эстетически приятный вид. Для этого может потребоваться возведение малых архитектурных сооружений, работа над рельефом и ландшафтом.

Обустройство дачи уголками релакса

Родительская зона

«При обустройстве дачного участка своими руками можно сделать мебель из имеющихся древесных стволов, пеньков, веток или выложить из камня»

Место отдыха взрослых может иметь вид, как беседки, так и небольшого патио, оборудованного мангалом или печью-барбекю. Меблирование зон может быть стационарным или мобильным. В первом случае деревянная мебель крепится к помосту или земле.

Стационарная зона отдыха на дачном участке

Мобильная меблировка позволяет использовать предметы обстановки плетеного дизайна. От доступной пластиковой мебели рекомендуется отказаться. Она ненадежна и чересчур легка.

Зона отдыха с мобильной меблировкой

При обустройстве дачного участка своими руками можно сделать мебель из имеющихся древесных стволов, пеньков, веток или выложить из камня.

Зона отдыха комплектуется шезлонгами, гамаками, возможно телевизором. Декорируется занавесками, зеленью.

Из оригинальных идей для дачи с зоной отдыха, могут приглянуться проекты патио с водоемами и фонтанами.

Патио с фонтаном

Над патио следует натянуть тент или сделать навес. Такой шаг позволит с комфортом проводить время на его территории даже под моросящим дождиком.

Детская зона

У детей свое видение отдыха. Для них это не нега в шезлонге, а возможность интересно поиграть, поэтому и в обустройстве дачи должна появиться специфически оборудованная площадка. Поскольку игровая зона – объект многофункциональный, в задачу которого входит заинтересовать ребенка и способствовать его всестороннему развитию, то и оборудовать ее надо соответственно.

Что поставить в зону игр?

1.​ Песочницу.

2.​ Батут.

3.​ Сухой бассейн.

4.​ Физкультурный комплекс.

Песочница

Это простейший элемент обустройства участка игровой площадки. Ее каркасом может стать большая автомобильная шина, старая лоханка или конструкция из четырех хорошо зашкуренных досок. Засыпать внутрь следует речной песок. Игры в песочнице важны для развития мелкой ручной моторики, что в свою очередь, полезно для ума.

Организация песочницы на дачном участке

Не забывайте, что содержимое песочницы следует защищать от мусора и посягательств соседских котов, так что позаботьтесь о крышке для неё. Достаточно сбить щит или сшить тент.

Батут

Этот аттракцион желательно включить в обустройство дачи только за то, что он очень любим детьми. Батут развивает координацию и на нем просто весело, даже если скакать придется в одиночестве. Для безопасности использования конструкцию следует обнести ограждением в виде мягкой сетки.

Для безопасности детей огородите батут сеткой

Сухой бассейн

Под этот аксессуар в обустройстве дачного участка своими руками можно приспособить любую крупную емкость, заполнив ее специальными шариками. Если используется бетонная чаша или иное твердое основание, то бортики сухого бассейна изолируют поролоном, матрасами или аналогичными мягкими защитными материалами.

Сухой бассейн идеально подойдет для детской зоны отдыха

Физкультурный комплекс

В этой части при обустройстве участка игровой площадки устанавливают: шведскую стенку, каскады турников, горки, бревна. Тут подвешивают веревочные лестницы и натягивают канатные дороги. Отличным дополнением уголка станут разнообразные качели.

При обустройстве дачного участка своими руками, позаботьтесь об обеспечении затенения зоны детских игр. Правильным ходом будет стационарный навес. Под такой крышей ребенок сможет интересно проводить время даже в непогоду.

Обеспечьте затенение зоны детских игр

Еще один момент. Чтобы ребенок не обременялся тасканием игрушек в дом, поставьте на игровой площадке специальный ящик или оборудуйте симпатичный стеллаж для их хранения.

Оборудуйте место для хранения детских игрушек

Идеи обустройства

Расположение деревьев и цветов

Расположение всех растений во дворе необходимо продумать заранее, именно с проектирования начинается ландшафтный дизайн двора частного дома, фото примеров помогут выбрать правильное направление. Многие деревья и кустарники предпочитают сухую или, наоборот, влажную землю, это обязательно нужно учитывать при посадке.

Есть растения, которые предпочитают тенистые территории, их можно расположить вблизи других деревьев и кустарников.

Самое главное — чтобы все растения гармонировали и сочетались между собой, дополняли друг друга. Подбирайте все растения с разным сезоном озеленения и цветения. Таким образом, ваш двор будет всегда зеленым и цветущим. Красивый двор — это гармония, минимализм и оригинальность.

Фигуры в саду

Выбор садовых фигур сейчас огромен. С их помощью в саду красивый дворик становится еще лучше и оригинальнее. При выборе фигур для сада учитывайте размеры территории. Слишком большие скульптуры и фигуры на маленькой территории будут выглядеть нелепо.

Настоящее украшение сада – это фонтаны. В знойное время они принесут с собой прохладу, а в вечернее позволят наслаждаться удивительными бликами от луны и искусственного освещения.

Освещение

Большинство посиделок с друзьями, да и семейные мероприятия, чаще всего проводятся по вечерам, поэтому сложно переоценить значение хорошо продуманного освещения в дизайне двора загородного дома.

Чаще всего, в обязательном порядке освещают такие зоны:

• фасад дома;
• хозяйственные постройки;
• стоянки;
• главный вход;
• клумбы;
• зоны отдыха.

Если во дворе есть пруд или водопад, обратите внимание на освещение вокруг воды. Правильно выбранные элементы подсветки помогут создать действительно живописный и сказочный вид

Естественная природная красота немного угасла, но при помощи освещения можно выделить искусственные элементы, которые могут быть не менее красивыми.

Дорожки

Об оформлении дорожек в загородном дворе можно говорить много. Они могут быть самыми разнообразными — из гравия, асфальтированными, естественными. Дорожки обязательно должны объединять все существующие зоны.

Также дорожки различаются между собой по назначению — они могут быть главными и дополнительными. В зависимости от материалов также различают мягкие и жесткие. К последним относятся дорожки из бетона, кирпича, плитки и других плотных материалов. Мягкие изготавливаются из гальки, гравия, щебня. Сейчас очень распространены и комбинированные дорожки, которые сочетают в себе сразу несколько материалов.

Назначение

Дизайн частного двора следует начинать, определившись с мотивом его предназначения. То есть, для начала следует решить, какой периметр отводится под сад-огород.

Следующим этапом располагается летнюю кухню

Далее важно зонировать пространство, условно разделив его на игровую зону, место для отдыха, а еще развлечений (сюда отнесем плавание, барбекю)

Потайные трюки

Сделать красивый дизайн на участке — достаточно трудоемкий процесс, в котором очень важно не ошибиться. Перед окончательным выбором проекта стоит немного отдалиться и посмотреть свежими глазами на свой пейзаж

Существует два простейших метода, чтобы видеть свой пейзаж по-новому. Итак, первый метод. Трюк старого художника. Необходимо отойди от своего участка на такое расстояние, чтобы можно было захватить взглядом всю территорию.

Теперь необходимо прищурить глаза, чтобы картинка размылась и забыть все, что было до этого. Размытая картинка дает понять, где слишком густое насаждение, а где наоборот, не мешало бы еще чем-нибудь засадить местечко.

Галька

Украшать надворье можно различными способами. Галька, в этом случае, заслуживает отдельного внимания. Разноцветная, она украсит любую клумбу или оригинально дополнит площадку. Используя несколько цветов, можно разделить ими несколько зон.

Патио зона

Современный дизайн двора никогда не обходится без патио зоны. Это своего рода, жизнь на свежем воздухе. Здесь собираются все родные и близкие люди, чтобы провести время на природе.

Сегодня люди, пресытившись городской жизнью, все чаще убегают за город в свои домики. В результате зона патио становится все крупнее и ухоженнее.

Отличная планировка такого внутреннего дворика подарит жилищу уют и комфортабельность, а своим обладателям позволит насладиться природой.

Обустройство участка дорожками

«Отказывайтесь от стандартов в пользу оригинальных идей для дачи»

Стандартные, геометрически правильные тропинки и аллейки в дачном ландшафте далеко не всегда бывают удобными и практичными. Дорожки надо разбивать в соответствии с тем, куда вам нужно попасть или какие объекты связать. Вполне возможно, что прямоугольная схема здесь будет просто неуместна.

Не задумываясь, отказывайтесь от стандартов в пользу оригинальных идей для дачи. Делайте дорожки извилистыми, идущими через участок наискось, кругами, ломаными линиями. Удобство перемещения – прежде всего.

Варианты размещения дорожек на участке

Вся та земля, которая не адаптирована под огород, превращается в газон. При нежелании возиться с английским вариантом, засейте территорию любыми травами, главное не забывайте ухаживать за ним. Регулярный подкос поможет избавиться от сорняков и оставит на территории только шелковые луговые травы, по которым так приятно пройтись босыми ногами.

Мавританский газон из луговых трав

Кто займется благоустройством

У каждого хозяина свои представления о комфорте на участке. Кто-то мечтает о земле с садом и удобным местом для отдыха, с беседкой и камином. А кому-то хочется иметь свободное пространство с классическим газоном и минимумом дорожек, зато организовать функциональную въездную зону.

О работах по благоустройству участка правильнее всего задуматься, когда заканчивается возведение дома. В этот момент земля выглядит крайне непрезентабельно: пустая неухоженная территория со строительным мусором и грунтом, оставшимся лежать после его выемки еще на стадии строительства фундамента.

Чтобы преобразить пространство, мало просто вывезти мусор, проложить дорожки и разбить пару-тройку клумб

Желание облагородить участок оборачивается необходимостью проведения комплекса разноплановых мероприятий, и очень важно провести их грамотно

На заднем двореИсточник st.hzcdn.com

Системный, продуманный подход не только улучшит внешний вид, но и увеличит привлекательность недвижимости на рынке, а также минимизирует будущие траты на поддержание.

Только специалисты способны гарантировать быстрый и качественный результат работы, потому, если задуманы серьезные преобразования, благоустройство участка стоит поручить профильной компании. Инженеры и ландшафтные дизайнеры смогут оптимально использовать каждый квадратный метр земли. Имея за плечами солидный опыт, они проведут зонирование, рассадят растения и проложит садовые дорожки, подведут необходимые коммуникации.

Комплексный заказ услуг помогает получить максимальную экономию. Снижение стоимости происходит благодаря реальной экономии на оптимизации: на совмещенном выполнении работ, на перевозке персонала и перегоне техники.

Выделение зоны отдыхаИсточник www.chrislovesjulia.com

Ландшафтный дизайн и благоустройство дачи

Естественно, что благоустройство нужно начинать с уборки всей территории. Она очищается от опавших прошлогодних листьев, убирается весь ненужный мусор, выкорчевываются старые пни (если присутствуют на участке), по возможности разбираются старые постройки и т. д.

После наведения порядка на территории можно перейти и к благоустройству. Но перед тем как благоустроить дачный участок своими руками и добиться полной гармонии всех находящихся на нем ландшафтных элементов и различных строений, нужны определенные последовательные действия. Для этого рекомендуется составить план всех предстоящих работ по благоустройству.

Благоустройство территории дачного участка предусматривает выполнение комплекса мероприятий, направленных на облагораживание участка, придание ему функциональности и привлекательности.

Чем подробнее и точнее будет ваша схема расположения элементов и последовательность их возникновения на вашем участке, тем меньше времени, сил и денег вы потратите на благоустройство придомовой территории. Согласитесь, что обидно будет потратить массу усилий на создание клумбы в том месте, где впоследствии придется прокладывать водопровод для искусственного водоема.

? Правила пользования детской площадкой. Ответы на волнующие вопросы

Можно ли запретить чужим детям играть на детской площадке?

Возможность введения запрета на посещение детской площадки другими детьми решается на усмотрение собственника. В идеале за каждым многоквартирным домом закреплена своя территория с детской площадкой и жильцам ее должно быть достаточно, но в действительности все не так.

Площадка может быть плохо оснащена либо быть слишком многолюдной из-за того, что предназначена для нескольких домов сразу. Поэтому родители с детьми вынуждены уходить на другую площадку. И тогда нередко возникают споры и конфликты с жильцами других домов, которые запрещают чужим детям играть на прилегающей площадке.

Правовые основания для запрета на игру на детской площадке для чужих детей зависят от того, кто является собственником участка, где находятся горки, качели, игровые комплексы и пр.

В чьей собственности вообще находится детская площадка и можно ли её огородить от чужих детей?»

По действующей редакции Жилищного кодекса (ЖК) РФ придомовая территория принадлежит собственникам квартир (). Но так как документ вступил в силу только в 2005 году, а многие дома построены раньше, то в отношении права собственности на детскую площадку возможны варианты.

Самовольное ограничение доступа на площадку грозит нарушителям штрафом, но закон позволяет ограничить доступ на нее при соблюдении установленной процедуры. Детская площадка рядом с многоквартирным домом может обслуживаться:

1. Собственниками жилья, которые создали ТСЖ или непосредственно управляют площадкой.
2. Управляющей компанией, если площадка входит в состав общего имущества многоквартирного дома.
3. Муниципальными властями.

Именно они следят за состоянием детской площадки и по своей инициативе могут решить закрыть ее. Собственники детской площадки имеют полное право оградить ее от посещения другим детьми (). Для этого они проводят общее собрание и устанавливают ограждение или разрешают входить всем, но ограничивают пользование игровыми комплексами.

Можно ли огородить детскую площадку еще на стадии строительства МКД?»

Огородить детскую площадку можно уже на стадии строительства многоквартирного дома. Тогда  этим вопросом будет заниматься застройщик, и жильцы въедут в квартиры с огороженной площадкой.

Могут ли родители с детьми прийти на детскую площадку чужого дома?

Родители могут прийти с детьми на чужую площадку, если она открытая. Когда участок находится в публичной собственности, только муниципальные власти смогут ограничить доступ на территорию двора (что в действительности не практикуется).

Но жильцы многоквартирного дома вправе решить не пускать никого из посторонних в свой двор и с этим мнением придется считаться. Ребенку придется объяснить, что эта детская площадка закрыта и придется подобрать другое интересное место для игр.

Могут ли жильцы прогнать «чужих» на законных основаниях? А если те не уходят?

Владелец площадки может попросить других родителей уйти с его частной собственности (по , ). При этом просьба должна быть выражена в уважительной форме. Собственник не может применять силу, хамить и угрожать.

В случае если по результатам проверки выяснится, что запреты установлены незаконно, жильцов обяжут устранить нарушения.

Как закрыть вход на детскую площадку?

Если детская площадка расположена на земельном участке из состава общего имущества многоквартирного дома, то собственники помещений могут запретить пользоваться ею. Для этого они на общем собрании принимают решение о пределах использования участка земли (по , ).

Если детская площадка принадлежит управляющей компании, то для ограничения доступа на нее нужно получить положительное решение собрания собственников. Когда земельный участок находится в ведении муниципалитета, разрешение получают у местных властей.

Можно ли огородить площадку или вообще весь двор, чтобы обезопасить его и дом?

Необходимость установки ограждений обычно актуальна для домов, находящихся рядом с метро, развлекательными заведениями либо с дорогами, когда придомовая территория используется в качестве объезда.

Жильцы также вправе установить шлагбаум при соблюдении определенных условий: к дому должен быть сохранен круглосуточный доступ для аварийных служб, скорой помощи и пожарных. Шлагбаум не может мешать жителям соседних домов.

Хочу построить детскую площадку во дворе – что для этого нужно
Читать

Плата за капитальный ремонт: это право или обязанность
Подробнее

Кто и за чей счет должен ремонтировать старые лифты в МКД
Смотреть

Советы по оформлению

Если вы занимаетесь благоустройством самостоятельно, вам пригодятся некоторые полезные рекомендации:

• при посадке деревьев и кустарников учитывайте, насколько они сочетаются друг с другом и могут уживаться рядом;
• не стесняйтесь интересоваться у соседей, которые уже имеют опыт посадок различных растений, нюансами их выращивания;
• рулонный газон значительно облегчает процесс обустройства приусадебной территории;
• используйте освещение для создания неповторимой атмосферы в саду – прекрасно выглядят подвесные приборы, фонари в виде бабочек или птиц;
• добавить индивидуальности помогут дополнительные декоративные элементы: натуральные камни, статуэтки, небольшие водоемы или фонтанчики.