Проекты домов с мансардой и гаражом

Утепление

Наибольшие проблемы вызывается утепление. С одной стороны, гараж каким-то особым образом утеплять не обязательно. Он имеет смежную с домом стену, поэтому температура в нем всегда будет выше, чем на улице. Здесь намного важнее позаботиться о вентиляции.

Намного сложнее утеплить мансарду

Важно полностью предупредить появление сквозняков, проникновение холодного ветра. Также необходимо позаботиться о том, чтобы гидроизоляция находилась на должном уровне

Проникновение в помещение осадков отнюдь не будет способствовать благоприятному микроклимату.

Пенопласт

Материал имеет легкий вес. Он продается в удобных плитах, за счет чего его без проблем можно транспортировать и укладывать. Пенопласт обладает отличными теплоизоляционными характеристиками. При прочих достоинствах, он имеет низкую цену, благодаря чему у вас получится значительно сэкономить на утеплении.

Недостатком является то, что материал имеет свойство со временем крошиться. Также он легко воспламеняется, из-за чего его нельзя использовать вблизи пожароопасных предметов (печей, газовых плит и т. д. ).

ДВП

Древесноволокнистые плиты являются оптимальным выбором в случаях, когда мансарда располагается сверху банного помещения или сауны. Работа с ДВП не вызывает особых сложностей. Здесь может справиться даже новичок. К тому же, материал обладает отличными теплоизоляционными свойствами и практически полностью скрадывает посторонние шумы. ДВП относится к разряду материалов эконом-класса.

Однако есть один недостаток, перечеркивающий все прочие достоинства материала. Со временем ДВП начинает выделять в атмосферу токсины, вредные для человека и животных. Поэтому применять утепление из ДВП в рамках жилых помещений нельзя. Им можно лишь обрабатывать побочные комнаты, например, ванную или кухню.

Стекловата

Этот дешевый материал также часто применяется для утепления мансард. Стекловата имеет больше минусов, чем плюсов. Работать с ней тяжело, поскольку в воздух выделяется опасная для здоровья стеклянная пыль, вдыхание которой чревато повреждением дыхательных путей. Требуется применение специализированных средств защиты, которые оберегают не только органы дыхания, но и кожу.

Преимущества материала заключаются в высокой степени теплоизоляции и устойчивости к горению.

Минеральная вата

Современный эквивалент стекловаты имеет все те же преимущества, но лишен недостатков более традиционного материала.

К тому же, данный вариант имеет дополнительные достоинства:

• Устойчивость к процессам жизнедеятельности микроорганизмов. Они просто здесь не появляются.
• Устойчивость в повышенной влажности при отличной паропроницаемости. Это значит, что минвата способствует испарению конденсата, который по ряду причин может скапливаться в мансарде.
• Пониженные теплопроводящие свойства. Материал препятствует полноценной циркуляции тепла между помещением и улицей. Зимой он сохраняет в доме тепло, а летом не дает горячему воздуху с улицы проникнуть в комнату.
• Экологичность. В отличие от стекловаты, минеральная вата полностью безопасна для человека.

Варианты проектов для создания больших построек

Сегодня существует множество вариаций готовых проектов домов и коттеджей с мансардой и гаражом. Все они отличаются габаритами и внутренним наполнением. Существуют варианты одноэтажных и двухэтажных строений, помещений с цокольным этажом, винным хранилищем или баней.

Для строения дома с мансардой и гаражом можно воспользоваться готовым проектом

Дома с площадью более 100 м² намного проще обустроить. Фото планов строений наглядно отображают множество различных вариаций, в том числе это проекты гаража и мансарды на 2 машины. Мансардный этаж будет более вместительным благодаря большой свободной площади. Здесь существует возможность организовать несколько жилых комнат, обустроить спортзал, поставить бильярдный стол или создать просторную гостиную. Гараж, который может иметь разные габариты, несложно пристроить с любой стороны сооружения. При этом в обязательном порядке следует учитывать эстетику дома, чтобы пристройка не искажала его пропорции.

Возведение габаритного строения можно осуществлять по проекту одноэтажного дома с гаражом на 2 машины. Особенно это актуально, когда в семье насчитывается два автомобиля. Над гаражом можно организовать зимний сад, домашний кинотеатр или игровую, что наглядно отображено на фото гаража на 2 машины с мансардой.

Можно придать строению стильность и оригинальность, заменив стандартные стены мансардного этажа стеклянными. Также владельцы двух и более автомобилей по достоинству оценят проект дома с гаражом под домом, расположенным на первом этаже. Жилые комнаты в этом случае находятся в мансардном помещении, которое планируется исходя из личных предпочтений хозяев дома. Различные варианты можно увидеть на фото проектов гаража с жилой мансардой.

Вариации проектов небольших домов: фото примеры

Проекты домов с мансардой до 100 м² требуют более внимательного подхода при обустройстве жилого помещения и гаража. Если дом вытянутый и узкий, гараж пристраивают с торца. В случае квадратного строения пристройку можно выполнить с любой стороны. Еще одним вариантом, который часто предусматривается в проекте дома 6 на 8 с мансардой, является оборудование цокольного этажа, где можно обустроить гараж. Такое решение позволит получить компактное, вместительное, многофункциональное и стильное строение на небольшой территории. По соседству с гаражом можно обустроить парную или баню.

Проектирование небольшого дома с мансардой требует более внимательного подхода

Мансарда в этом случае будет иметь меньшую площадь. Здесь возможно расположение всего одной комнаты

Поэтому, чтобы получить максимум свободного пространства, особое внимание следует уделить конструкции крыши, выбрав ломаный вариант. Для дачной версии мансардное помещение может быть использовано в качестве хозяйственного помещения

В этом случае рекомендуется обустроить двускатную крышу, вследствие чего удастся существенно сэкономить на строительстве.

При создании дизайна домов часто применяются дополнительные архитектурные элементы, благодаря которым создается не только презентабельный и стильный внешний вид строения, но и расширяется свободное пространство внутри дома. Одним из таких элементов является эркер. Фото домов с гаражом и мансардой наглядно демонстрируют множество вариаций его расположения.

Также можно использовать колонны, эксклюзивные окна. Дополнительное обустройство террасы или веранды облагородит строение, сделав его более уютным. Для комфортного летнего отдыха отнюдь нелишним будет создание балкона.

Если дом имеет прямоугольную форму, то гараж лучше расположить с торца

Внимания заслуживает проект дома с мансардой (фото это наглядно отображают), где гараж покрывает плоская крыша, которая является основанием террасы. Эстетичность и элегантность конструкции достигается умелым комбинированием отделочных материалов. Для большой семьи придется по душе просторный коттедж с мансардой, увенчанной ломаной крышей, что обеспечивает максимальное целевое использование мансардного этажа.

Прежде чем определиться с конкретным вариантом, следует подробно изучить различные проекты, где в плане дома с мансардой и гаражом представлены всевозможные вариации внутренней планировки помещений. Опытные специалисты адаптируют выбранную разработку под конкретный регион и внесут необходимые изменения, основываясь на пожеланиях заказчика.

Проекты домов с гаражом

При выборе проекта дома с гаражом и мансардой следует принять во внимание его этажность. Если строение будет иметь два этажа, следует подумать о назначении комнат, которые будут находиться непосредственно над гаражом

Одноэтажные постройки больше подходят для маленьких семей.

Проекты одноэтажных конструкций

Одноэтажные дома с гаражом представляют собой удобный вариант при небольшом количестве проживающих. Преимущества таких зданий неоспоримы:

• высокая экономичность;
• вход в гараж может осуществляться как с уличного пространства, так и напрямую;
• гараж и дом отапливаются общей системой;
• помещение для хранения автомобиля может использоваться как тренажерный зал.

В одноэтажных сооружениях все проемы и пролеты следует рассчитывать очень точно. Это позволяет создавать архитектуру дома более комфортабельной. Чтобы проект максимально отвечал потребностям хозяев, следует просмотреть фото готовых сооружений.

Проекты двухэтажных построек с гаражом

Дома с двумя этажами являются довольно популярными. Такие сооружения представляют собой комфортные жилища. Если сравнивать с одноэтажными домами, подобные проекты отличаются большей площадью. В них можно оптимально зонировать имеющееся пространство.

При постройке жилища в большом городе, постройка двухэтажного сооружения станет оптимальным решением. Здесь может разместиться даже большая семья. Обычно размеры таких построек равны до 15 м в ширину, и до 25 м в длину. Площадь таких домов равна 140-500 кв. м. Для небольшого домика эти показатели являются очень неплохими.

Возводятся двухэтажные дома с гаражом и мансардой из таких материалов:

• блоки газобетона;
• железобетонные плиты – одно из самых надежных решений при устройстве домов  с двумя и более этажами;
• битумная черепица;
• монолитные плиты;
• природный камень.

Здесь все зависит от желаний хозяев дома.

Проект дома с подвалом

Обычно наличие цокольного этажа подразумевает создание безукоризненной конструкции основания. Это условие является важнейшим фактором безопасности дома. Такие здания наиболее устойчивы. Именно поэтому цокольный гараж представляет собой отличное решение.

Часто фундамент и стены основательных подвальных помещений возводятся из бетона. Иногда основание изготавливают из кирпича. Если грунт под основанием довольно слаб, нужно все блоки установить на железобетонную подушку. Последняя, в свою очередь, укладывается на песчаное основание.

Если грунт сухой, для создания стен можно выбирать изделия с пустотами внутри. Они способны обеспечить оптимальную прочность стен подвала.

Серьезные ошибки

Довольно часто при возведении дома с цокольным этажом владельцы земельных участков допускают серьезную ошибку, негативно влияющую на прочность всего сооружения. Нередко хозяева решают сэкономить на гидроизоляции цокольного этажа. Однако в условиях постоянной сырости будут разрушаться не только стены и другие конструктивные элементы подвала, но и предметы, которые в нем находятся.

 Если излишне заботиться о прочности дома, сооружение цокольного этажа обойдется довольно дорого. Иногда его цена сопоставима со стоимостью постройки всех остальных элементов дома. Это финансово невыгодно.

Советы по строительству

Проект дома с цокольным этажом имеет некоторые особенности, которые должны быть учтены еще во время планирования. Профессиональные строители рекомендуют соблюдать такие требования:

Перед постройкой дома следует оценить качество грунта. Для этой цели вырывают траншею, в которой специалисты анализируют срез почвы.
Перед постройкой дома следует выкопать метровый котлован и заполнить его толстой стяжкой. По периметру конструкции укладывают блоки фундамента

Стоит обратить внимание на максимальную плотность стыковки бетонных элементов.

Не стоит забывать про отверстия для труб коммуникаций.
Блоки основания скрепляются цементом.
Над цоколем следует установить армированный пояс. Для этой цели нужно связать арматуру всей постройки.
Стены сооружают из кирпичей

Их тщательно гидроизолируют.
К дому нужно подвести коммуникации, а также провести монтаж окон и дверей.

Стоит ознакомиться с фото готовых домов с цокольным этажом.

Варианты внутренней планировки дома с мансардой

Внутреннее расположение помещений выполняется с учетом требований заказчика на стадии разработки проекта гаража с мансардой – фото планировки наглядно демонстрируют различные варианты. Здесь все зависит от желаемого количества комнат, их предназначения, что определяется составом семьи и требованиями владельцев. Однако данные строения требуют особого внимания к определению варианта хода из дома в гараж и типа конструкции лестницы.

Мансарда может выступать в роли гостиной, кабинета или спальни

Комфортный и удобный подъем на этаж обеспечивает лестница с большим углом наклона. Следует учесть, что такая конструкция требует большого количества свободной территории. Разумным выходом из подобной ситуации является обустройство под лестницей практичной кладовой, книжных стеллажей или вместительного шкафа для одежды или бытовых предметов.

Компактную конструкцию имеет винтовая лестница. Однако она не отличается удобством. Но в случае выбора такой конструкции требуется продумать крутизну спирали, оптимальную ширину ступеней и высоту проступей.

Вход в гараж можно организовать непосредственно из дома. В этом случае необходимо продумать конструкцию тамбура. Должны быть предусмотрены мероприятия по снижению уровня шума и обеспечению надежного барьера от проникновения в жилое помещение запахов топлива и угарного газа. Проект гаража на две машины с мансардой владельцы оценят по достоинству во время непогоды. Несмотря на это, более рациональным все равно считается один вход в гараж с улицы.

Крыша

Как правило, в проектах с мансардой и гаражом предусматривается кровля, покрывающая сразу и гараж, и основное здание. Иногда над гаражом может даже обустраиваться одна из мансардных комнат. Для этих целей в теории подойдет любая конструкция, но на практике оказывается, что некоторые крыши требуют слишком больших финансовых вложений или не могут быть смонтированы в ветреном климатическом поясе из-за чрезмерной высоты. Выделяют несколько типов кровли, идеально подходящих для создания под ними мансарды.

К ним относятся:

• двускатная;
• вальмовая;
• полувальмовая.

Последние два варианта относятся к четырехскатным.

Мансарда под двускатной крышей получится маленькой, узкой и неудобной, однако этот вариант наиболее прост в исполнении. Он может быть спроектирован даже своими силами.

Мансардные конструкции под четырехскатными крышами представляют собой полноценные комнаты.

Проекты двухэтажных домов с гаражом

В современном домостроительстве проекты двухэтажных домов с гаражом получили большую популярность

Типовые проекты двухэтажных домов с гаражом в большом количестве, на любой вкус предлагаются многими строительными фирмами. Владельцу земельного участка под строительство остается только выбрать понравившийся. Хорошо, если участок большой, тогда экономить пространство не приходится. Но бывают участки довольно узкие, кажется, что построить на нем дом своей мечты просто нет никакой возможности. Но это не так. Проекты для зданий с гаражом на таких участках тоже есть.

Интересный двухэтажный дом с мансардой и просторным гаражом

Белоснежный особняк, расположенный на склоне

Особенности для узких участков:

• одну стену возводят «глухой», то есть – без окон. Это позволяет расположить здание как можно ближе к межевой границе участка с соседями;
• хозяйственные постройки рекомендуется размещают вдоль продольных стен. Таким образом, спальни, гостиные, другие комнаты, требующие яркого освещения, располагаются в торцах, их естественное освещение – максимальное;

• вход – фронтонный или с торца, что тоже позволяет сэкономить место, выстроив крыльцо или небольшую веранду;
• если здание выходит на шумную магистраль, его можно оградить зелеными насаждениями, а гараж выстроить у фронтальной части участка. Так он не будет занимать много пространства;
• обо всех дополнительных инженерных системах желательно подумать заблаговременно (скважина, освещение и т.д.), еще до начала строительства, чтобы не пришлось выкладывать дополнительные средства. Ведь изменения в уже утвержденном проекте потребуют дополнительной оплаты.

Классический загородный дом с прекрасной террасой

Ну и какая же усадьба без сада? Чтобы он был красивым, оригинальным, ландшафтные дизайнеры советуют разделить по зонам арками, шпалерами, зелеными насаждениями. Однако зоны должны не полностью изолироваться одна от другой. В противном случае участок превратится во множество, пускай уютных, но тесных уголков.

Особенности

Дома, оснащенные мансардой и гаражом, пользуются большей популярностью в нашей стране. Это обусловлено преимуществами таких конструкций, которые заключаются не только в финансовой стороне вопроса, но и в удобстве таких строений.

• Наличие мансардного этажа добавляет несколько квадратных метров к жилой или общей площади коттеджа. Пусть этот показатель и будет небольшим, но он может полностью изменить дом, позволив организовать какую-либо недостающую комнату.
• Мансарда обеспечивает практически полную замену второго этажа обеспечивая значительную экономию денежных средств при строительстве и закупке материалов.
• Мансарда – модное и стильно решение, которое полностью преображает общий облик дома. Улучшаются не только функциональные, но и эстетические показатели.
• Мансарда под крышей выполняет не только роль комнаты. С помощью нее также утепляется кровельная конструкция, ведь перед тем, как попасть в дом, сквозняк должен проникнуть в мансардное помещение. Если хорошо утеплить мансарду, организуя здесь жилое пространство, то можно полностью избавиться от сквозняков.
• Как и мансарда, пристроенный гараж обойдется значительно дешевле отдельно стоящего эквивалента.
• При помощи пристроенного гаража можно с легкостью добиться значительной экономии пространства. Это особенно актуально, если участок нельзя назвать большим.

Полезные советы при строительстве дома

Проект особняка с гаражом.

Чтобы в будущем мансарда не перекосилась, потолки и стены оставались сухими и не трескались, а жизнь была комфортной, важно соблюдать несколько простых правил:

• высота потолков в доме должна быть оптимальной для всех его жителей;
• лучшая сторона дома для расположения большинства окон – южная;
• при утеплении стен, пола и крыши используйте негорючие материалы;
• если в местности, где строится дом, сильный ветер – частое явление, для несущих конструкций стоит использовать прочные материалы – металл, бетон, дерево;
• установка стен осуществляется исключительно на несущие опоры. Если какое-либо помещение выступает наружу – обязательно устанавливаются дополнительные опоры.

Частые ошибки, допускаемые при постройке домов:

• в местах примыкания утеплителя к стенам обязательно нужно замкнуть его контур;
• на горизонтальных поверхностях не рекомендовано использование утепляющих материалов;
• в утеплителе недопустимо наличие зазоров;
• толщина утепляющего слоя подбирается в соответствии с климатическими особенностями конкретной местности.

Планировка помещений

Особое внимание стоит уделить двум параметрам – наличию входа в гараж изнутри дома и конструкции лестничных пролетов. Естественно, что при большом угле наклона лестницы подниматься по ней станет намного комфортнее, да и места она занимает намного больше

Неплохим вариантом в подобном случае станет размещение под лестничным пролетом небольшого подсобного помещения – той же кладовки, к примеру

Естественно, что при большом угле наклона лестницы подниматься по ней станет намного комфортнее, да и места она занимает намного больше. Неплохим вариантом в подобном случае станет размещение под лестничным пролетом небольшого подсобного помещения – той же кладовки, к примеру.

Намного компактнее лестница винтового типа, но подъем по ней не настолько удобен

Высота и ширина ступенек, форма и тип лестницы – важно обсудить детали до начала составления проекта

Что касается гаража, то если планируется сделать в него вход изнутри жилища, то понадобится сделать дополнительный тамбур. Он поможет снизить шум, а также воспрепятствует попаданию в жилье угарного газа и неприятных запахов топлива.

Проекты кирпичных зданий

Многие владельцы участков за городом выбирают кирпич для постройки дома. Этот материал обладает прочностью и основательным внешним видом. Кирпичный дом может быть с такими показателями:

• в осях по 11 и 6 м;
• гараж с габаритами 6х3,5 м;
• общая площадь дома в 170 кв. м.

Подобные проекты предусматривают гараж неотапливаемого типа. Однако при необходимости пользоваться гаражом в качестве мастерской или склада следует задуматься о создании отопительной системы.

Чтобы пользоваться гаражом было удобно, следует сделать предусмотреть соединение жилых и нежилых комнат. При этом не должен нарушаться внешний вид здания

Комфорт передвижения по дому и гаражу тоже принимается во внимание

Несмотря на средние габариты дома в подобных проектах предусматривается наличие следующих помещений:

• санузел – он располагается на первом этаже;
• гостиная – она обычно совмещается с кухонной комнатой;
• спальни, расположенные на втором этаже – их может быть три;
• санузел, расположенный рядом со спальными комнатами.

Создается дом из таких материалов:

• Для устройства основания выбирается монолитный железобетон.
• Для стен, ограждающих несущие конструкции, лучше использовать полнотелый кирпич. Кроме того, понадобится лицевая верста.
• Для несущих стен выбираются керамзитобетонные блоки или кирпичи.
• Чтобы выполнить перекрытия, стоит подготовить плиты из железобетона.
• В качестве кровельного покрытия выбирается металлочерепица.
• Для создания окон лучше подойдут пакеты с двумя камерами – для дома и одинарные – при устройстве веранды.

Фото проектов домов с мансардной крышей и гаражом следует просмотреть заранее, перед выбором определенного чертежа.

Выбираем конфигурацию крыши

В доме с мансардой конструкция крыши имеет большое влияние, ведь именно от нее зависит, насколько большой станет полезная жилая площадь. Так, наиболее комфортно находиться в мансарде с высотой стен от 2,5 метров – это оптимальный вариант.

Если потолки сделать ниже – неудобно передвигаться, выше – увеличатся расходы при строительстве и последующем отоплении жилья.

Есть несколько вариантов обустройства кровли:

• остановившись на двускатной кровле, застройщик получит в полное распоряжение более 70% полезной площади мансарды;
• крыша с ломаной конструкцией обеспечивает уже намного больше площади – в распоряжении уже более 90%;
• для комфортного использования мансарды высоту крыши стоит приподнять примерно на полтора метра.

Выбор интерьерных решений

Прекрасными наглядными примерами служат готовые проекты домов с мансардой, совмещенной с гаражом. Благодаря чертежам и фотографиям готовых сооружений вы сможете сориентироваться в выборе интерьера комнат

Готовые варианты помогут определиться с материалом: это важно, потому что некоторые проекты разработаны специально под конкретный стройматериал. Самые интересные интерьерные решения обычно предназначены для небольших и средних домов, так как они наиболее востребованные на современном строительном рынке

Такое решение добавит вашему жилью уют и комфорт (особенно теплыми летними вечерами). При желании заказчика специалисты смогут предложить проект здания с гаражом и подвалом, а позже и воплотить этот практичный и удобный вариант в жизнь. Так как дом с мансардным этажом и помещением для автомобиля позволит значительно сэкономить место на вашем участке, вы сможете обзавестись и собственной баней.

Создание интерьера дома – это важный и трудоемкий процесс, ведь он должен не только вам нравиться, но и быть практичным. С первым этажом всё более или менее ясно, так как в большей степени он занят автомобилем и, возможно, лестницей и кладовой. С мансардным этажом дело обстоит немного сложнее, но в то же время интереснее. Ограниченная площадь с одной стороны «урезает» жилое пространство, а с другой – дарит простор для новых идей оформления интерьера.

Участки мансарды, которые «срезаны» скатом крыши, можно использовать под зоны для хранения. Самый популярный вариант – установка в этих местах длинных комодов для хранения одежды, обуви, постельного белья и других необходимых предметов. Другой вариант – открытый узкий шкаф с одной наклонной гранью для книг, который может одновременно служить перегородкой для зонирования помещения. Удачным решением будет размещение вдоль стены письменного стола, но лишь в том случае, если он вам действительно необходим.

Вы можете использовать более компактный мебельный гарнитур и светлые оттенки стен. Это также поможет увеличить пространство вокруг, которого как раз не хватает. Большое количество окон и хорошее освещение позволят наполнить мансардное помещение светом, уютом и сделать обстановку более комфортной.