Проекты одноэтажных домов до 100 кв. м: особенности, варианты планировки и готовые проекты

Стоимость проектирования одноэтажного частного дома

Затраты на строительство загородного одноэтажного дома зависит от многих факторов. За разработку проектной документации следует заплатить отдельно. Стоимость работ привязана к квадратуре будущих жилых помещений. Предлагаем познакомиться со средней стоимостью услуг на проектирование:

Вид работ	Средняя цена, руб.
Разработка эскизного проекта	15 000
Разработка архитектурного проекта	35 000
Разработка конструктивного проекта	60 000
Проект электроснабжения	15 000
Проект отопления	15 000
Проект естественной вентиляции	10 000

Типовые решения обойдутся значительно дешевле. Средняя цена составляет 35 000 рублей за готовый пакет документов. Многие проектные компании проводят акции, поэтому приобрести проект можно по меньшей цене.

Watch this video on YouTube

Watch this video on YouTube

Планировка

При составлении проекта любого частного дома нужно следовать определённым правилам, главное из которых – внутреннее пространство необходимо разделить на две части – жилую и хозяйственную.

К жилой зоне относятся: гостиная, спальни, коридоры, санузлы, кабинет, гардеробные, столовая. Помещения хозяйственной зоны – это кухня, котельная, прачечная, кладовая, мастерская, гараж.

Как видно на фото частного дома 100 кв. м, его планировка может быть самой простой. Но в любом случае она обязана соответствовать всем желаниям владельцев.

Специфика проекта зависит от поставленных задач. Основная цель – внимательно и тщательно продумать каждый квадратный метр площади и постараться учесть все тонкости, которые могут оказать влияние на окончательный вариант.

Опытные дизайнеры дают следующие рекомендации, к которым стоит присмотреться:

• Если вы хотите увеличить полезную площадь жилья, то выберите проект дома с мансардой 100 кв. м.
• Чтобы сэкономить внутреннее пространство, сделайте выбор в пользу совмещённых санузлов и объединения кухни с гостиной.
• Размеры коридора и прихожей должны соответствовать размерам жилых комнат.
• Желательно, чтобы входа в дом было два, и находились они с разных сторон.

Сколько кирпича надо на дом 10х10 – формула как рассчитать количество

Технологии в строительной области постоянно развиваются и совершенствуются, создаются новые материалы. Несмотря на это, есть стройматериалы, которые остаются актуальными всегда, невзирая на изменения тенденций. Среди них и кирпич.

Как рассчитать кирпич на дом?

Как рассчитать количество кирпича для строительства дома

Проведем основные операции и определим, сколько материала понадобится для строительства дома площадью 100 кв. м, то есть 10х10 м. Многие хозяева, прежде чем приступить к работе, задаются таким вопросом. Закупка необходимого количества кирпича – это важный этап, так что если сразу рассчитать требуемый объем материала, то можно будет сэкономить.

Таблица расчетов

Расход кирпича

При проведении подсчетов, сколько кирпича надо на дом 10 на 10 метров, рекомендуется уделить внимание тому, какой будет толщина материала. Если она составит 2 камня, то строительство будет менее экономичным, по сравнению с одним камнем

Очень серьезным нюансом выступает размер материала, который используется для кладки. По этому показателю он может классифицироваться на три вида:

• одинарный,
• полуторный,
• двойной.

При строительстве дома 10 на 10 м важно учитывать размеры, ведь площади должно хватать для комфортного проживания. Одинарный камень имеет расход больше, нежели двойной, по этой причине двойной является наиболее предпочтительным, хоть и цена его выше

Если здание выполняется из двойного камня, его фасад более сложен, и если судить с точки зрения красоты, то он не так привлекателен

Итак, на вопрос, как рассчитать, сколько кирпичей надо на дом, ответ достаточно прост, если принимать во внимание основные факторы

Основные расчеты

Чтобы построить здание, о котором вы мечтали, необходимо провести некоторые действия

В первую очередь, важно посчитать, сколько надо кирпича на дом 10 на 10, ведь решающую роль в данном случае играют некоторые факторы. Инструкция, в которой указывается порядок действий, содержит в себе несколько достаточно простых этапов

1. Определяем длину периметра всех стен. В нашем случае она составит 10х4=40 м.
2. Вычисляем площадь стен, которые будут снаружи. Например, вы собираетесь возвести дом высотой в 3 метра. Получаем площадь наружных стен 40х3=120 кв. м.
3. Далее умножаем площадь на расходуемый материал за квадрат. Например, кладка будет проходить в два камня, и будет использоваться одинарный материал – в таком случае расход материала составит 204 камня. Вывод следующий: 120х204=24480 камней. Итого, понадобится 24480 камней.

Итак, мы рассмотрели, сколько кирпичей надо на дом 100 кв. м, осталось определиться с материалом и с другими аспектами.

Основные нюансы

Чтобы получить максимально точный расчет в количестве материалов, необходимо учесть некоторые детали.

1. Дом, который вы собираетесь возводить, будет иметь стены и окна, поэтому из полученной при расчетах общей площади необходимо их вычесть, чтобы не покупать материал с избытком. Поэтому ответ, каким будет количество кирпичей на строительство дома, неоднозначен, и нужно исходить из особенностей конкретного дома.
2. Планировке каждого дома планируется возведение внутренних стен, различных перегородок и так далее, и все они требуют расхода материала. Чтобы грамотно и правильно рассчитать суммарную потребность в материале, нужно взять расход кирпича и умножить на площадь. Так вы получите примерное количество кирпичей на дом.

Цены

Стоимость – это именно тот фактор, который играет роль определяющего при покупке. Мы выяснили, на строительство дома сколько кирпича нужно, и осталось лишь определиться с ценой

Важно принимать во внимание не только стоимость, но и качественные показатели, которые несут ответственность за долговечность здания и за другие моменты

Цена будет зависеть непосредственно от качества кладки и основы, и для работ лучше всего выбирать материалы, которые имеют достаточно высокое качество. Количество используемых ресурсов на дом 100 кв. м. будет зависеть от многих факторов. Мы рассмотрели, как выглядит формула расчета, однако как таковой формулы не существует, имеется лишь определенный порядок. Строительство будет эффективным, если правильно посчитать расход того количества материала, которое понадобится для возведения. При выборе ресурсов, которые будут использоваться для возведения, нужно исходить из целесообразности. Так, возведение будет эффективным, если следовать инструкции. При правильном подходе здание 10х10 м станет лучшим в своем роде благодаря не только привлекательности, но и тому, что обретет длительный срок службы.

Почему одноэтажные дома до 100 кв. м так популярны

Востребованность одноэтажных жилых строений небольшой площади объясняется их важными преимуществами. Они подходят для строительства на сложных участках. А именно:

• на участках размером в 3-4 сотки;
• на вытянутых узких земельных наделах;
• на участках со слабым грунтом или высоким залеганием грунтовых вод.

Особенность маленьких участков не только в том, что на них нельзя возвести большой коттедж, а еще и в том, что постройки соседских домов расположены очень близко к разделительной меже, и, соответственно друг к другу. Чтобы сохранить интимность собственного домовладения, и не стеснять соседей, лучше строить на таких участках одноэтажные жилые здания.

Если же участок характеризуется сложными условиями грунта, то на нем вообще может быть не возможно построить двухэтажное строение из-за большого давления на фундамент. Зато одноэтажные дома, особенно из облегченных стройматериалов, можно возводить практически в любых условиях.

По размеру компактные одноэтажные коттеджи подходят для постоянного проживания небольшой семьи или для сезонного загородного отдыха. Их основные плюсы заключаются в экономичном отопление и простом обслуживании. Кроме того, маленький одноэтажный дом можно построить очень быстро и при минимальных финансовых вложениях.

Пример одноэтажного дома до 100 кв м для маленького участкаИсточник 1okunevo.ru

Как правильно выбрать проект жилого дома

Готовый проект должен быть разработан в соответствии со всеми техническими и планировочными требованиями и нормами. Изучать эти нормы не обязательно. Однако, чтобы иметь уверенность в качестве приобретаемой архитектурной продукции, нужно обращаться только в крупные известные строительные компании с безупречной репутацией.

Самый оптимальный вариант – это заключение договора о выполнении всех строительных и проектировочных работ с одной строительной фирмой. В этом случае можно не бояться того, что дом будет построен недобросоветсно, а ответственность за допущенные ошибки строители и архитектор будут перекладывать друг на друга. Кроме того, имея договор о комплексе услуг, клиент получает некоторые привилегии – например, получение выбранного типового проекта бесплатно, в качестве бонуса.

Дизайнерские решения

Разобравшись с материалом для постройки дома на 100 квадратов, а также разработав наиболее комфортабельный вариант планировки нужно переходить к оформлению экстерьера и интерьера дома. Если вы обустраиваете жилище для постоянного или временного проживания, то даже дом с маленькими размерами можно оформить с особым вкусом.

Если ранее дома обладали разными вычурными формами, то сейчас в моду вошли следующие элементы:

• строгие прямоугольные формы;
• наличие чётких размеров;
• большое количество элементов, изготовленных из стекла или хрома.

Что касается оформления интерьера, то в этом случае, отдается предпочтение таким стилям, как кантри, прованс, классика. Изредка происходит смешение стилей, вследствие чего используется большое количество элементов из камня, кожи или натурального дерева.

Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом

При выборе плана одноэтажного дома нужно решить ещё одну задачу − определиться с материалом. Главный вопрос – какие материалы сейчас используются в строительстве, и все основные их достоинства и недостатки.

Проекты домов из бруса

Брус – это обработанные брёвна, для строительства используют материалы полуовального, квадратного и прямоугольного сечения. Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками, например, брус полуовального сечения–косой срез позволяет лучшему стеканию дождевой воды.

Основные его преимущества:

• самый экологичный материал;
• стоимость намного ниже, чем у дома, построенного из кирпича;
• невысокая теплопроводность, дома из бруса очень тёплые;
• природная красота дерева – строения не нуждаются в дополнительной внешней или внутренней отделке;
• можно ставить на лёгкие фундаменты;
• долговечны.

Негативных особенностей брус практически не имеет, но те, что есть, достаточно серьёзны:

• дерево хорошо горит;
• подвержено гниению и поражению грибком, для предотвращения этого процесса необходимо периодически обрабатывать специальными составами;
• усадка может продлиться до пяти лет.

Одноэтажный дом из бруса с открытой террасой

Проекты домов из пеноблоков

Внешний вид пеноблоков не так красив, как дерево, но это компенсируется его достоинствами:

• скорость строительства в 9 раз выше, чем кирпичного;
• работы можно выполнять самостоятельно;
• точность геометрических параметров позволяет возводить ровные стены;
• низкая практически 100% теплопроводность;
• 100% огнеупорность;
• не токсичен;
• благодаря пористой структуре хорошо вентилируется, на него не влияют температурные скачки.

Материал обладает и некоторыми недостатками:

• с годами могут появиться трещины;
• до строительства желательно хранить материал на складе;
• нужен более мощный фундамент.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z349.html Одноэтажный дом из пеноблоков в английском стиле

Проекты домов из кирпича

Дома, построенные из кирпича, – это массивные строения, которые имеют красивый внешний вид, кроме того, они прекрасно противостоят природным явлениям. К основным достоинствам материала относятся:

• большой срок эксплуатации;
• отличная морозостойкость;
• точные геометрические параметры;
• хорошая прочность;
• красивый внешний вид.

Однако материал имеет ряд существенных недостатков:

• невысокая влагостойкость. Это можно наблюдать, например, как во время дождя темнеет силикатный кирпич, именно поэтому его не рекомендуется использовать в районах с повышенной влажностью и для строительства подвальных помещений;
• повышенная теплопроводность – требуется дополнительное утепление стен;
• большой вес, требуется возведение более крепкого фундамента;
• стоимость материала довольно высокая.

Индивидуальный проект одноэтажного дома из кирпича

Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе

Каркасное строительство не привязано к конкретной климатической зоне, основное условие для него – комфорт рабочих во время возведения. Благодаря современным технологиям можно быстро возвести каркас, стоимость которого значительно ниже, чем у кирпича, пеноблоков или бруса.

К основным достоинствам относятся:

• высокая прочность;
• большой срок эксплуатации;
• возведение конструкции за рекордно короткие сроки;
• устойчивы к различным погодным условиям;
• низкие теплопотери;
• экологичность;
• сейсмоустойчивость;
• безусадочное строительство;
• можно выбрать любой архитектурный проект.

Технология также имеет ряд минусов:

• во время пожара оцинковка теряет свои характеристики, строение сворачивает, словно по спирали, она перекашивается, брус обугливается;
• нельзя применять тяжёлые строительные материалы;
• металлический каркас хорошо проводит электрический ток.

Металлокаркасная схема строительства

Основные правила и нюансы при обустройстве квартиры 100 кв.м.

Квартира 100 кв.м. довольно просторное жилье, хотя есть и побольше. Но если сравнить с большинством доступных метров в старых домах, то она однозначно выигрывает. Какие привилегии приобретает счастливый владелец вместе с квартирой?

• Достаточно места для каждого члена среднестатистической семьи.
• Простор помещений предоставляет альтернативы при дизайнерском оформлении комнат.
• Не нужно отделяться перегородками от остальных членов семьи.

Конечно, существуют и некоторые бытовые сложности:

• Коммунальные платежи. Они растут с каждым метром жилой площади.
• Наводить порядок долго и хлопотно.
• Ремонт немаленького жилья обойдется недешево.

Собственники, приобретя такую квартиру, все эти плюсы и минусы знают заранее.

Планировка квартиры в значительной степени зависит от количества проживающих в ней людей и их запросов

Например, молодой семье с ребенком понадобится детская комната, а для мужчины-холостяка может потребоваться обустройство рабочего кабинета или бильярдной

Обустраивая трехкомнатную квартиру, нужно предусмотреть все нюансы, чтобы в дальнейшем не возникло проблем и лишнего дискомфорта. Дизайн 3 комнатной квартиры 100 кв. м. продумывается заранее, перед началом ремонта и планировки.

1. Комнаты распределяются по своему прямому назначению.
2. Специалисты создают дизайн-проект.
3. Дизайн продумывается, исходя из потребностей и пожеланий всех членов семьи. Обычно он оформляется в общем стиле.
4. Каждый метр комнат используется.

При оформлении и обустройстве квартиры просчитывается все до мелочей. Мебель и аксессуары подбираются в одном стиле. Стены, пол и потолок также соответствуют стилистическому направлению.

В каком стиле можно создать фасад одноэтажного коттеджа: фото с комментариями

Декоративную штукатурку можно применять для отделки деревянных, кирпичных и каркасных домов

С помощью этого материала удаляют мелкие дефекты, неровности. Комбинация с плиткой обеспечивает дополнительную защиту здания в сложных местах (цоколь, крыльцо и входная группа, сопряжение трубы с кровлей).

Колонны подчеркивают солидность классического стиля

Элементы отделки «кантри» видны не только на фасаде, но и в других частях проекта

Деревянная облицовка

Хорошо оснащенный современный бассейн создан в виде природного открытого водоема

Кирпич и камень – надежность, долговечность, эксклюзивный внешний вид

Стоимость проектирования одноэтажного частного дома

На стоимость плана строительства влияют многие факторы,начиная от месторасположения будущего дома, исследования почвы, материала, площади, кровли. В качестве примера можно привести цену на некоторые этапы проектирования дома из пеноблоков до 100 м², состоящие из архитектурного и рабочего плана, а также из планирования разводки инженерных систем.

Наименование раздела ПД	Цена за 1 м² площади, руб.
100−170	171−300	301 и выше
Архитектурные решения	185	175	160
Конструктивные решения	170	160	150
Архитектурный паспорт проекта	Бесплатно
Организация земельного участка: планировочная схема	4 500
Разрешение на строительство	Бесплатно
Проектирование фундамента	88	75	65

Кроме архитектурного решения, в проект включены инженерные коммуникации.

Наименование раздела ПД	Цена за один м² площади, руб.
100−170	171−300	301 и выше
Водоснабжение и канализация	120	100	90
Электроснабжение и освещение
Вентиляция и отопление
Связь
Газоснабжение	330	250	200

Минимальная стоимость строительства небольшого одноэтажного дома площадью до 100 м² начинается от 19 500 рублей.

Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов

Популярность одноэтажных строений, по сравнению с двух- , трёхэтажными строениями, продиктована рядом причин:

1. комфортными условиями проживания для людей, имеющих проблемы с опорно-двигательным аппаратом и сердечно-сосудистой системой;
2. исключением риска травмирования детей и пожилых людей из-за падения с лестницы;
3. рациональным распоряжением внутренним пространством, так как монтируемая в двухэтажных постройках лестница занимает некоторую площадь;
4. меньшими затратами на строительство, по сравнению с двухэтажными строениями. Для возведения одноэтажного дома требуется меньше материалов;
5. меньшими эксплуатационными расходами. В зимнее время приходится расходовать меньше топлива для поддержания внутри жилых комнат комфортной температуры;
6. низким уровнем шума. Даже качественная шумоизоляция не позволит обеспечить достаточный уровень звукоизоляции в двухэтажном строении. Находящиеся на первом этаже будут слышать характерный шум. Особенно если на втором этаже будет располагаться детская комната;
7. низкими требованиями к основанию. Учитывая, что одноэтажное строение весит меньше, заливка монолитного фундамента в ряде случаев не требуется. Исключением является ситуация, когда строительство ведётся на участке с особым грунтом;
8. возможностью возведения практически в любом месте;
9. сокращением сроков строительства;
10. использованием простых технологий в процессе строительства. При наличии определённых знаний качественное строение может быть возведено своими силами.

Качественный дом можно построить самостоятельно

Несмотря на имеющиеся преимущества, одноэтажные постройки имеют ряд недостатков:

1. занимая одинаковую площадь с двухэтажными строениями, одноэтажные имеют меньшую полезную площадь;
2. сложность с расширением жилой площади.

Площадь участка задействуется не всегда рационально

Распространенные варианты планировок

Очень важно в любом коттедже предусмотреть отделение спальной зоны от гостевой. Проекты домов до 100 м² тоже разрабатываются с учетом этого требования

Способ разделения на зоны зависит от формы коттеджа. В квадратных в плане коттеджах спальные помещения зачастую относят как можно дальше от входа.

Если дом имеет вытянутую форму, помещения в нем разделяют на правое и левое крыло. Соответственно, гостевая зона размещается в одном крыле, а спальная в другом. Санузел располагают в центре планировки, примерно в одинаковой отдаленности от всех жилых комнат.

Дом на два крылаИсточник rosstroycom.ru

Фасады

Небольшой дом требует внимательного подхода не только к разработке внутренней планировки, но и к созданию дизайна фасадов. Здесь работают общие принципы дизайна. Чтобы дом визуально выглядел более солидным и презентабельным, его фасады не нужно «дробить» декорациями и контрастными цветовыми переходами. Лучше всего выглядят дома с дорогой отделкой светлыми материалами.

Чтобы строение выглядело стильно и интересно, можно использовать такие приемы – тщательно «прорисовать» крыльцо, красиво оформить оконные проемы, продумать гармоничное сочетание оттенков фасадов и кровли. Можно для каждого фасада подобрать отдельный цветовой оттенок, или совместить несколько хорошо сочетаемых неярких цветов.

Фасад одноэтажного домаИсточник homebook.pl

Создание домов из различных материалов

На данном этапе времени особой популярностью пользуется постройка домов с размерами 100 кв. м из таких материалов, как брус, кирпич, сип-панели, газобетон и древесина. Каждый из этих материалов обладает своими достоинствами и недостатками:

Здания, построенные из кирпичей, являются довольно тяжелыми, поэтому даже при постройке дома с небольшой площадью, всё равно следует уделить особое внимание возведению качественного фундамента. Используя кирпич можно значительно сэкономить на внешнем оформлении дома.

Дома из сип панелей размерами в 100 кв. м больше всего подходят для семей, состоящих из 2-3 человек. Фасад таких домов, в большинстве случаев, оформлен очень просто, но, а внутреннее оформление полностью зависит от фантазии владельцев. Жилое здание из таких материалов, вполне можно возводить на маленьких по площади участках.

В большинстве случаев используются хвойные виды деревьев, которые благодаря обработке специальным антисептическим средством становятся более устойчивыми к воздействию грибковых инфекций, а также огня, воды и ветра. За внешний дизайн дома из древесины можно не беспокоиться, поскольку этот материал сам по себе довольно приятный для глаза.

С некоторыми фото готовых частных домов с размерами в 100 кв. м, можно ознакомиться ниже.

Примеры одноэтажных домов до 100 кв. м: фото планировок, особенности проектов

На этом и следующих рисунках (снимках) можно изучить полезные архитектурные и дизайнерские приемы

Здесь топочная установлена в блоке входной группы для простоты обслуживания. Встроенные шкафы (гардеробные) являются частями строительных конструкций. Несколько санузлов предотвращают затруднения во время визитов гостей. Их количество выбирают с учетом реальных потребностей постоянных жильцов.

Такое размещения гаража помогает хорошо изолировать жилую зону от шума и других неблагоприятных воздействий

Площадь немного больше установленного в статье стандарта. Но зато архитектор смог сделать 3 полноценные спальни

С помощью объемного изображения можно уточнить детали интерьера проекта дома 100 квадратов

Еще один наглядный пример возможностей и преимуществ 3D моделирования

Комбинированное представление проекта дома на 100 кв. м

В дополнение к таким материалам разработчики предоставляют электронный макет. Соответствующий файл можно обрабатывать с применением специального программного обеспечения, либо типовым графическим редактором.