Все основные этапы строительства частного дома. как самому построить жилой дом

Строительство «под ключ»

Современные строительные компании предлагают своим клиентам не просто возведение здания с коммуникациями, а строительство «под ключ». Дом «под ключ» сдается заказчику полностью готовым к вселению. В таком доме устанавливается все необходимое бытовое оборудования, осветительные приборы, сантехника, а также убирается весь строительный мусор с участка. Хозяевам остается только завести мебель и личные вещи.

Видео описание

Все этапы работ по возведению дома из оцилиндрованного бревна «под ключ», смотрите в видеоролике:

Заключение

Выше перечислены все этапы строительства коттеджа. Клиенты ответственных строительных компаний могут в эти подробности не вникать. Но лучше знать заранее, что и в какой последовательности должно происходить.

Выбор проекта

Это основополагающий и очень ответственный этап. Выбирать проект нужно вместе с консультантом, в роли которого может выступить архитектор или профессиональный строитель. Чтобы сделать верный выбор, необходимо учитывать множество нюансов, основные из которых следующие:

• особенности участка;
• особенности строительного материала;
• площадь;
• этажность;
• состав помещений;
• тип планировки;
• архитектурный стиль.

Лучше сразу прописать главные требования к коттеджу, и только после этого приступать к выбору архитектурного решения. В процессе выбора архитектурного решения стоит прислушиваться к рекомендациям консультанта, который поможет принять правильное решение с точки зрения профессионала.

Выбираем проект домаИсточник storgram.com

Строим дом

Фундаментный набор из бруса

Когда вы разобрались с проектом, следует приступить к фундаменту. Технология строительства дом из бруса тоже рассчитана на наличие фундамента, который должен полностью соответствовать всем нормативам прочности и надежности.

Факторы

Фундамент и его выбор зависит от таких факторов:

• Характеристика почвы, на которой будет фундамент.
• Вес предполагаемой нагрузки.
• Конструкционные особенности.

Фундамент бывает деревянным и бетонным. Некоторые компании-застройщики отдают предпочтение основанию из бетона, на которое нужно выкладывать кирпичный цоколь, а только после этого и стены из бруса. Но есть и те, кто хочет полностью деревянный дом.

Виды

Еще фундамент бывает:

• Мелкого заложения
• Ленточный.
• Глубокого заложения.
• Столбчатый.

Самыми распространенными из них являются мелкозаложенный и ленточный фундамент. По технологии он должен иметь глубину от 0,5 до 0,7 м.

Возведение дома

После того, как с фундаментом все готово, начинает возводить сруб

В этом деле важно выбрать правильную сборку. Технология строительства стен из бруса производится рядами

По аналогии, в таких домах брус укладывают на брус, как и слои салата, друг на друга. Таким образом, вы поэтапно возведете стены.

Бревна, которые будут использованы для постройки, имеют специальные пазы, которые дают возможность сделать плотное соединение. Для утепления в местах стыков используют специальный материал. Укрепить стены и сделать их прочнее вы сможете благодаря шипам, которые соединяют брусья.

В упрощенном варианте возведения используют сосновый необработанный брус. Он очень легкий и не потребует использование  подъемного крана.

Установка пола и возведение крыши

Достаточно часто при  возведении дома из брусьев используют дешевый материал вроде ондулина. Но крыша в таком доме не должна быть плохого качества, а значит, и экономить на этом элементе нельзя. Она может быть любого вида, все зависит лишь от стропильных систем и типа кровли. На каждом участке крыши нужно установить доски. На раскосы и стойки обычно берут доски 10*4 см, а для стропил 15*4.

После возведения крыши нужно приступить к полу. Его делают в два этапа: вначале укладывают половую доску, а после промежуточные, между ними нужно уложить теплоизолятор.

Конечным этапом технологии строительства дома из профилированного бруса является отделка дома изнутри. Сюда включена установка перегородок и рам, дверных коробок, укладывают черновой настил, на который после будет уложен утеплитель. В конце все это отделываем финишным покрытием. Помимо этого производится прокладывание всех коммуникаций – водоснабжение, электрика, канализация и отопление.

Строительство дома из пеноблоков своими руками подготовительные работы и заливка фундамента

Приступая к строительству дома из пеноблоков своими руками, стоит изучить чертежи, посмотреть фотографии и видео, ознакомиться с советами специалистов. Это поможет избежать ошибок и подготовить все необходимое к началу строительства. Перед этим нужно получить все разрешительные документы и согласовать проект

Дополнительно стоит принять во внимание такие аспекты:

• получить расчет электроснабжения дома;
• продумать все вопросы по газификации дома, если в этом есть необходимость;
• приобрести проект отопительной системы загородного дома.

Перед началом строительства на участок уже стоит провести электроэнергию, воду и провести закупку необходимых строительных материалов. Если решить вопрос о централизованном водоснабжении невозможно, тогда нужно предусмотреть водоснабжение из скважины или колодца.

Закладка основания дома включает проведение следующих этапов:

1. Расчистку строительной площадки и планирование участка.
2. Снятие плодородного слоя почвы, которыЙ в дальнейшем будет использоваться при озеленении.
3. Выполнение разметки под заливку ленточного фундамента или установки винтовых свай.
4. Рытье котлована и строительство опалубки.
5. Заливка фундамента размером не менее 50х70 см.

Когда все работы по подготовке участка и заливке фундамента окончены, можно приступать к возведению стен. Фундаменту нужно 10-14 дней, чтобы он высох и достаточно затвердел. Это время можно использовать, чтобы продумать дальнейшие шаги, завезти стройматериалы и восстановить силы.

Строительство дома из пеноблоков: возведение стен и крыши

Возведение стен из пеноблоков – это самый ответственный этап, отнестись к которому стоит со всей серьезностью. Первый ряд обязательно укладывают с частым использованием уровня для проверки качества кладки. Раствор наносится специальным зубчатым шпателем, который позволяет равномерно распределить раствор.

Возведение наружных стен дома из пеноблоков выполняется в следующем порядке:

1. Гидроизоляция. Перед началом кладки стен нужно уложить на фундамент гидроизоляционный слой. Можно использовать рубероид. Он стоит недорого и хорошо справляется с возложенной на него задачей. Мастера рекомендуют укладывать рубероид внахлест 2 слоями.
2. Кладка блоков всегда начинается с угла здания. Для получения идеальной плоскости нужно использовать резиновый молоток и уровень. Угол дома выкладывается приблизительно на высоту 5 рядов, а потом приступают к кладке стен.
3. Укладка коммуникаций. Когда возникает необходимость выполнить монтаж проводки, газовых труб или водоснабжения, в пеноблоках аккуратно делаются углубления соответствующего диаметра.
4. Каждый последующий ряд сдвигается на половину блока для выполнения перевязки.
5. Укрепления стен выполняют с помощью арматуры. Армирование защитит здание при усадке и не даст в стене образовываться щелям, трещинам. Армирование выполняют через каждые 4 ряда. Используют для этого арматуру 8 мм.
6. Потолок лучше сделать, используя заводскую плиту, но в качестве альтернативы рекомендуют брать деревянные брусы и доски. Затем приступают к строительству крыши.

На завершающем этапе нужно выполнить наружную и внутреннюю отделку здания. С этой целью используют различные строительные материалы. Обычно все работы по возведению дома можно завершить за 3-4 месяца.  

Видео о строительстве дома из пеноблоков своими руками

Строительство дома из пеноблоков своими руками, видео, полезные советы и этапы возведения – те аспекты, которые интересуют начинающих строителей. Если все продумать до мелочей, закупить материалы, инструменты, то выполнить работу будет гораздо проще и легче. При минимуме затрат денег и времени удастся построить шикарный дом из пеноблока, причем не хуже чем на фото.

Фундамент

Для строения из пеноблоков достаточно ленточного фундамента с заглублением более 0,7 метра от глубины промерзания. Можно использовать противопучинистые уширения подошвы, но они не уменьшат заглубление фундамента, так как будущая конструкция достаточно хрупка и имеет малый вес. Аналогичная ситуация с плитным поверхностным фундаментом (например, шведская плита).

Уменьшение объема земельных работ допустимо только с разрешения проектировщика на сухих устойчивых грунтах. На среднепучинистых грунтах с обводнением до 1 м можно использовать фундамент ТИСЭ.

Особенности фундамента под строение из пеноблоков:

• Лента должна проходит по периметру и всем перегородкам. Исключение – ж/б надподвальные перекрытия.
• Для дома с подвалом края котлована удаляют от внутренней стороны опоясывающей ленты минимум на 1 метр. Аналогично для печного фундамента.
• Продухи должны быть не реже 1,2 мм. Можно использовать асбоцементные трубы 0,8 см, концы которой затягивают стеклосеткой.
• Утеплять подпол можно любым материалом. Например, керамзит.

Яма под фундамент должна быть на 0,8-1 метра больше размера дома. На ее дно насыпают песок или щебень толщиной 0,2-0,3 см. Для утрамбовки «подушку» заливают водой.

Формируют каркас: прутья устанавливают вертикально через 1,5 метра, а потом связывают их горизонтальными прутками. Для соединения основы используют сварку. Опалубку делают из деревянных щитов. Она не должна впитывать много влаги и не содержать щелей. Высота опалубки – более 70 см, ширина – 30-50 см.

Раствор для заливки можно приготовить самостоятельно. Берут щебень, песок и цемент в соотношении 5:3:1. Раствор должен не растекаться, если выложить горку.

Фундамент накрывают пленкой до высыхания (2-4 недели). Он должен быть горизонтально ровным. Максимальный перепад высоты – 3 мм. Для последнего слоя ленты используют более текучий раствор с повышенным соотношением воды и цемента. После схватывая поверхность железнят – втирают сухой цемент.

С чего начнём?

С проекта. Переоценка собственных возможностей подвела не одного застройщика

Подробный инженерный проект на дом позволит планировать расходы поэтапно, с закладки фундамента до конька крыши, что важно при необходимости вести строительство в несколько этапов при ограниченных денежных ресурсах. Смета расставит первичность трат и приоритеты по местам

Рабочие чертежи с размерами и конфигурацией элементов – тоже существенная помощь.

Затратив порядка 1% стоимости возводимого жилья, проведём работы по плану, избежим незапланированных потерь:

• Перерасхода стройматериала;
• Сохранность материалов, обойдёмся без промежуточного склада;
• Неоправданного усиления либо ослабления конструкции;
• Определится тип фундамента, подходящий для данной местности;
• Излишних транспортных расходов;
• Оплатим труд нанятой бригады согласно калькуляции.

Обзор самых популярных решений

Мы рассмотрим те материалы для отделки фундамента дома, которые зарекомендовали себя лучше всего и пользуются наибольшим спросом среди покупателей.

Цокольный сайдинг

Этот вариант появился сравнительно недавно, но уже завоевал огромную популярность у застройщиков в силу следующих причин:

• Наружная отделка из такого материала будет служить на протяжении нескольких десятилетий, при этом соотношение факторов цена-качество одно из самых оптимальных среди всех вариантов;
• Декоративная отделка фундамента деревянного дома, сделанная из сайдинга, не увеличивает нагрузку на конструкцию и позволяет создать вентилируемую систему, благодаря которой вся влага будет беспрепятственно удаляться, не скапливаясь в материале.

Цокольный сайдинг – отличное решение для домов из бруса и бревна

Отделка фундамента деревянного дома своими руками ничем не отличается от работ с другими типами строений, в целом процесс выглядит следующим образом:

• Вначале собирается каркас, лучше всего сделать его из металлического профиля, так как он лучше противостоит влаге;
• Крепление производится с использованием оцинкованных саморезов. Все соединения, торцы и углы закрываются специальными декоративными элементами, приобретаемыми в комплекте.

Штукатурка

Отделка фундаментов частных домов путем оштукатуривания производится следующим образом:

• Подбирается качественный состав на цементной основе, который подходит для наружной отделки;
• На поверхности закрепляется армирующая сетка, которая будет препятствовать растрескиванию отделки. Лучше всего использовать вариант из стекловолокна;
• Нанесение состава производится в сухую погоду при температуре от 15 до 25 градусов. Работа происходит в несколько этапов: вначале раствор распределяется по поверхности, затем, когда он немножко подсохнет, фундамент затирается до получения ровной плоскости;

При нанесении штукатурки важно распределить ее по поверхности равномерно

Наконец, после высыхания необходимо нанести защитный состав, это может быть краска или прозрачная пропитка

Важно защитить состав от впитывания влаги

Покрытия из металла

Разберемся, как отделать фундамент дома своими руками с использованием металлических элементов. Тут может быть два основных варианта: либо использовать металлический сайдинг, либо обойтись недорогим профлистом.

Рабочий процесс выглядит следующим образом:

• В первую очередь необходимо проверить поверхность на предмет повреждений и трещин, если таковые имеются – обработайте их цементным раствором;
• Далее сооружается каркас из металлического профиля, стоит использовать оцинкованные элементы, так как они намного лучше противостоят коррозии. Конструкция должна быть прочной и надежной;
• Крепление производится с использованием саморезов, нижний и верхний торцы закрываются специальными планками. При необходимости верхняя часть закрывается сливом с небольшим свесом, чтобы защитить поверхность от попадания воды.

Профлист может имитировать самые различные фактуры, а можно использовать и однотонный вариант

Облицовочные материалы

Сюда можно отнести как специальную клинкерную и бетонную плитку, так и элементы из натурального и искусственного камня.

Выбирая подобный материал для отделки фундамента дома, важно понимать, что работа сложна:

Во-первых, придется предварительно оштукатурить поверхность, если ее надежность вызывает сомнения. Кирпич и фундаментные блоки можно не штукатурить;
Во-вторых, при укладке необходимо контролировать положение элементов

При работе важно соблюдать одинаковое расстояние между элементами и следить, чтобы поверхность получалась ровной;

На фото: искусственный камень выглядит отлично и стоит немного

Внутренняя отделка

Здесь нет особых правил или тонкостей. Проводите отделка внутри дома так, как захотите. Руководствуйтесь своим вкусом для создания атмосферы внутри дома с помощью отделка, который вы построили своими руками. Доступная технология строительства делает устройство дома приятным занятием. Отделка – одно из них. Поэтапный подход к такому делу, как отделка, поможет учесть все необходимое. Технология утепления может рассматриваться как этапы внутренней отделка дома. Показ дома может совершаться когда угодно. Конструкция высотой не больше чем два этажа станет хорошим домом.

Оштукатуривание стен своими руками по маякам

Проектирование дома-шалаша

Проектирование дома-шалаша

Главное преимущество дома-треугольника – его простая конструкция, которая позволяет построить его своими руками без помощи специалистов. Обязательным этапом при его постройке является разработка планировки. Для этого можно просмотреть фото проектов.

Правильно спроектированный дом позволит разместить в нем все необходимые комнаты и будет удобным для его хозяев

Для дачи

Чаще всего шалаши проектируются как загородные дома на дачных участках. Подразумевается, что в основном они будут использоваться только в теплый период, а не зимой. Их не оснащают системой отопления, количество комнат зачастую ограничивается спальней, гостиной и кухней, причем иногда их совмещают по типу студии.

Второй этаж может служить чердаком и не обустраиваться под жилое помещение – это облегчает планирование и строительство.

В таком случае место в комнате можно не занимать комнатой и сделать вход в подсобку с улицы. При необходимости дом можно спроектировать также как одноэтажный.

На террасе часто обустраивают летнюю кухню – это позволяет сэкономить место внутри и расширить пространство, предназначенное для спальни и гостиной.

Санузел тоже иногда выносится на улицу, но от такого решения все чаще отказываются из-за неудобств. Часто он располагается в пределах дома, но отличается небольшими размерами и отказом от ванны в пользу душевой кабинки.

Для постоянного проживания

Планировка домов-шалашей для круглогодичного проживания более сложная. При разработке проекта необходимо учитывать все нюансы и потребности семьи, которая будет в нем проживать. Как правило, шалаши отличаются меньшими размерами по сравнению со стандартными домами при том, что должны вместить такое же количество комнат.

На первом этаже чаще всего размещают кухню, гостиную и санузел.

Для экономии места можно отказаться от коридоров и расположить входы в комнаты прямо из прихожей.

Для удобства их можно также соединить между собой дверями.

Нижний этаж можно запланировать как студию, совместив и кухню, и гостиную. Зонируют помещение при помощи расстановки мебели, освещения, разной отделки, пола в несколько уровней. Там могут быть расположены частичные перегородки – это разделить пространство, но не перегрузит его.

Кухня может быть освещена окнами, а зона гостиной – приглушенным искусственным светом. В этом случае отдельным помещением будет выделен только санузел.

Каркасный дом шалаш, пример проекта

Важный момент, который нужно учесть при планировке шалаша для постоянного проживания – расположение лестницы. Она должна быть и удобной, и компактной, чтобы не занимать много места на нижнем этаже.

В крайнем случае, ее нужно задекорировать таким образом, чтобы визуально она не влияла на восприятие пространства.

Нельзя забывать про безопасность – не стоит жертвовать перилами или шириной ступенек ради экономии места.

Второй этаж чаще всего отводят под спальню. Такое решение смотрится очень красиво и романтично и при этом оправдывается функционально – как правило, это помещение не требует большого пространства и позволяет ограничиться небольшой площадью.

В этом случае хорошо будут смотреться панорамные окна и окна на крыше – они обеспечат хорошее освещение и обзор на окрестности дома. Иногда наверху также оборудуют второй санузел и гардеробную.

В зависимости от потребностей семьи, количество комнат может увеличиваться, а размер самого проекта изменяться – например, внизу обустроить спальню и детскую, небольшую гостиную перенести на второй этаж, добавить балкон.

Пластиковые окна в деревянном доме: описание основных характеристик, как установить своими руками, фото и видео инструкция

Монтаж крыши кирпичного дома

Поскольку рассматриваемое самостоятельное строительство кирпичного дома предполагает отсутствие специализированной техники, то и процесс установки крыши будет довольно простым.

На подготовленные стены производится прикрепление фанерных листов или досок, как будет удобно владельцу. Затем выполняется монтаж балок. Желательная толщина — 5 см. Располагать их следует не менее чем через 1 метр друг от друга. Для более надежной кровли рекомендуется производить монтаж на расстоянии 70-80 см.

Деревянные столбы крепятся в центре строения на несущей стене для последующего крепления коньковых реек

Важно, чтобы крыша кирпичного дома имела достаточный скос для отведения осадков. Но при этом стоит учитывать удаленность их нижних концов от стен, чтобы влага не попадала прямиком на само строение

Как только «скелет» крыши будет готов можно приступать к непосредственному монтажу кровельных материалов. Наиболее экономным вариантом станет простой шифер. Крепится он непосредственно к коньковым рейкам. Но мы бы порекомендовали более надежный и современный вариант – металлочерепицу. Смотрите подробнее статью об устройстве двухскатной крыши.

Подробный фотоотчет о строительстве дома из кирпича своими руками в данной статье позволит разобраться в нюансах и лично убедиться, насколько просто возвести подобное строение. Единственное, что потребуется от исполнителя — это предварительная покупка всех нужных материалов, а также покупка или аренда необходимых инструментов.

Каркасная технология: из чего недорого и качественно построить дом, плюсы и минусы

Используя каркасную технологию, владелец дачного участка имеет дело, как с преимуществами, так и с недостатками этого метода.

Положительная сторона данного способа заключается в следующем:

1. Экономичность – технология позволяет собственноручно создать дешевое жилье.
2. Облегченный вес строения – за счет этого можно упростить фундаментную часть здания.
3. Высокая скорость строительства.
4. Отсутствие усадки – стены не подвержены деформационным изменениям.
5. Стены отлично удерживают тепло, поэтому появляется возможность снизить расходы на отопление.

Стены из дерева прекрасно удерживают тепло в доме.

Прогревание каркасных домов происходит довольно быстро. Поскольку стены изготавливаются из материалов с низкой тепловой проводимостью, потеря тепла минимальна.

Фахверковый дом: характерные черты и особенности проекта (прочитать подробнее)

Недостатков у каркасной технологии не так много. Этот метод требует хотя бы минимального опыта в строительстве, поэтому перед тем, как приступать к работе, желательно получить консультацию специалистов, ознакомиться с технической информацией и просмотреть наглядные видео-обзоры. Только в этом случае использование каркасной технологии будет экономически оправданным.

Помимо этого, древесина нуждается в пропитке, поэтому придется дополнительно закупить специальные средства, обеспечивающие защиту от влияния негативных факторов:

огня;

Каналы вентиляции можно проложить внутри стены или перегородки каркасной конструкции.

• насекомых;
• воды и т.п.

На заметку! Желательно предусмотреть наличие в доме хорошей вентиляционной системы. Особенно это касается зданий с несколькими этажами.

Дешево построить дом по каркасной технологии можно из дерева или металла. В первом случае материал не утяжеляет здание, стены такого дома дышат и сохраняют оптимальные климатические условия. Если же использовать металл, то для строительства идеально подойдет облегченный термопрофиль.

Преимущества термопрофиля:

полная пожарная безопасность;

Металлокаркас лишен таких недостатков как усадка и усыхание.

• нет необходимости в использовании биологической защиты;
• небольшой вес.

Во многом металл гораздо лучше древесины, однако очень важно следить за его состоянием и обеспечить защиту от воздействия коррозии. Из чего дешевле строить дом каждый владелец участка решает сам, хотя следует учитывать, что срок службы металлического профиля гораздо больше, чем у древесины

В качестве основания можно использовать ленточный мелкозаглубленный, свайный или фундамент из плит.

Кирпич считается одним из самых популярных материалов, используемых для возведения частных и загородных домов. Однако он не слишком подходит для тех, кто стремится сократить сроки строительства и ограничиться минимальными затратами.

Кладка кирпича производится только в сухое, теплое время года.

Недостатки строительства зданий из кирпича:

• необходимость в изготовлении очень толстых панелей для стен;
• формирование кирпичной кладки отнимает много времени;
• здание подвергается усадке;
• требуется смесь для фиксации кирпичей;
• большой вес здания, требующий мощного и надежного фундамента.

Проекты кирпичных домов: интересные идеи и решения (прочитать подробнее)

В этом случае экономия невозможна, поскольку заглублять основание придется до точки замерзания грунта, нанимать для этого специалистов или же брать в аренду технику. Поэтому подбирая из чего дешево построить дом, не стоит использовать кирпич, который подойдет в большей степени для созданий добротных и долговечных зданий.

Длительная и трудозатратная работа по кладке стен является важным недостатком в строительстве дома из кирпича.

Преимущества строительства из кирпича проявляются в следующих случаях:

• строительство дома осуществляется «на века»;
• участок имеет подходящие параметры почвы и необходимый уровень водоносной жилы;
• владелец достаточно опытен, чтобы все работы выполнять самостоятельно;
• застройщик располагает достаточным количеством времени.

При наличии всех вышеперечисленных условий затраты на постройку дома будут оправданы.

Шаг 3: Утеплить и украсить фасад здания

Теперь, когда голые стены возведены, вы можете начать создавать экстерьер дома по вашему дизайну. Ваш фасад дома, независимо от того, что вы в конечном итоге используете (например, кирпич или штукатурка наружных стен), будет приведен в финальный вид на этом этапе. Как только работы по фасадным стенам будут завершены, ваш дом начнет обретать форму, которая будет выглядеть красиво. Тем не менее, есть еще несколько последних штрихов на внешней стороне, которые нужно завершить:

1. Монтаж софитов, покрытие декоративных отвесов плиткой или планками, или любые фризы, которые вы можете захотеть сделать.
2. Крыша уже должна быть облицована черепицей или битумной черепицей, тогда вам останется подшить свесы крыши, чтобы придать красивый вид зданию и предотвратить просачивание влаги при боковом ветре.
3. Определитесь с расположением и включением балконов и террас вокруг вашего дома. Независимо от того, является ли основание балкона бетонным, деревянным, стальным, должна быть проведена работа по гидроизоляции.

Как только ваша крыша станет похожа на крышу, а ваши стены будут похожи на стены, пора приступить к облагораживанию интерьера.

Каркасный дом поэтапно: строительство и пошаговая технология

Важным преимуществом таких строений является то, что у человека появляется возможность построить дом в полном соответствии своим предпочтениям. Ведь можно выбрать любой подходящий проект.

Особенности строительства домов по каркасной технологии заключаются в том, что прежде сооружается жесткий каркас дома с крышей. После этого начинается отделка листовым материалом и теплоизоляция.

Дальнейшее строительство также проводится каркасно-щитовым методом. Если взяться за постройку собственными руками, то строительство подобного жилища может завершиться в течение полугода.